На право арендовать одну квартиру в Минске сейчас претендуют 3-4 человека
Несмотря на то, что цены на аренду жилья в Минске превысили все возможные максимумы, снять квартиру в белорусской столице сегодня чрезвычайно сложно.
За последние месяцы цены арендных квартир в Минске значительно выросли. Если в 2008 году за однокомнатную квартиру вместе с коммунальными в среднем просили $281, то в начале января 2012 года однокомнатная квартира в среднем стоила $311, двух — и трехкомнатные — $384 и $408 соответственно. При этом цены даже не думают падать или останавливаться — они все время растут, пишет «Республика» по ссылкой на агентство «Твоя столица».
Так, маленькую однокомнатную квартиру недалеко от МКАД предлагают за $300, свыше этой суммы — коммунальные платежи и оплата договора аренды. Хотя чаще встречаются варианты формата «все включено» за $400. Можно снять «четыре стены» и на улице Байкальской в районе метро «Могилевская» за $210, вот только хозяева требуют предоплату за год. За двухкомнатную квартиру на улицах Калиновского и Якубова с мебелью и стиральной машиной просят $500, на проспекте Победителей — $950.
Студенческие варианты с комнатой со спальным местом и минимумом мебели стоят $160-180. Для аскетов подойдет и вариант за $120. Изредка встречаются предложения за $70 на окраине города.
Как отмечают риэлторы, в январе довольно значительно выросло количество «новых» квартир на рынке аренды.
«С января квартир в нашей базе стало на 30% больше, это чувствуется», — рассказывает руководитель управления аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Валентина Сенчихина.
Однако тех, кто ищет жилье, все равно больше.
«К нам ежедневно только по Интернету приходит около 150 заявок, а сколько людей еще по телефону звонят… И все же эта ситуация далека от сентября-декабря, когда днем мы оформляли около 2 тыс. онлайн-заявок. Тогда на одну квартиру претендовали по 7-8 человек», — говорит Валентина Сенчихина.
Когда же закончится этот давно уже не студенческий бум? После того, как в прошлом году Александр Лукашенко пригрозил конфисковать жилье у тех, кто построил его на льготный кредит, а сейчас сдает в аренду, количество новостроек в перечне предлагаемого арендного жилья резко пошла на спад. Как отмечают в агентствах, квартир, которые сдаются в наем, к примеру, во Фрунзенском районе столицы, где в последние годы было развернуто грандиозное строительство жилья, стало меньше в разы.